1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
狛江市
72.2万円/㎡
前年比+8.4%
藤和シティコープ喜多見
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,268万円
77.6万円/㎡
3,112
3,883
4,653
5,423
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜4,653万円
70.6万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
藤和シティコープ喜多見
3,980万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,580万円 | 57.7万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 64.2万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,080万円 | 65.8万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,180万円 | 67.4万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 72.2万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,380万円 | 70.6万円 | 1階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/25 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,199万円 | 76.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | グローリア初穂喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、狛江市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は狛江市の平均と比較して0.3%割高です。